Этапы оформления ипотеки

Ипотечный кредит представляет собой заем, при оформлении которого недвижимость, приобретенная на деньги банка, передается в залог. Клиент финансовой организации сохраняет за собой право пользования объектом, который перейдет ему в собственность только после полного погашения кредита. Ипотека в Ростове-на-Дону https://ipoteka-rostov.com/ipoteka/ может быть оформлена даже без первого взноса, есть возможность рефинансирования ранее взятого кредита.

Схема гражданской ипотеки

Алгоритм работы ипотечного кредита следующий:

• Гражданин изучает предложения банков, выбирает подходящую программу ипотеки. Он подает заявку в выбранную финансовую организацию, указывая цель кредитования и сумму, которую желает получить.
• Потенциальный заемщик собирает пакет документов. В нем должны быть бумаги, удостоверяющие личность клиента и подтверждающие его платежеспособность.
• Банк рассматривает заявку, изучает полученные документы и запрашивает сведения о кредитной истории потенциального заемщика. Если кредитор убеждается в надежности клиента, он одобряет заявку.
• Гражданин, зная, сколько денег готов дать ему банк, ищет подходящую недвижимость. Она может быть приобретена как в новостройке, так и на вторичном рынке, но дом не должен быть аварийным или предназначенным под снос.
• Банк изучает документы на недвижимость. Если претензий нет, финансовая организация одобряет сделку.

На финальном этапе сделки покупатель регистрирует квартиру, приобретенную на деньги финансовой организации, в Росреестре. При этом недвижимость переходит в залог банку. Полностью обременение будет снято с нее после полного погашения кредита.